Tomtförädling
Tips för dig som funderar sälja din mark privat
Guide till att Sälja Tomtmark: Viktigt att Veta
Att sälja tomtmark kan vara en komplex process, men med rätt information kan den gå smidigt. Här är en guide med viktiga faktorer att tänka på som säljare:
1. Värdera Din Tomt
Innan försäljning är det viktigt att få en korrekt värdering av din tomt. Faktorer som läge, markens storlek, och eventuella byggrätter påverkar värdet. En professionell värdering kan hjälpa dig att sätta rätt pris.
2. Byggrätter och Detaljplanering
Kolla om din tomt har befintliga byggrätter, vilket kan öka dess värde. Om tomten inte har byggrätter kan det vara en god idé att uppmuntra en detaljplanering för att göra den mer attraktiv för köpare.
3. Marknadens Efterfrågan
Innan du sätter ut din tomt till försäljning, undersök marknaden. Finns det en efterfrågan på mark i ditt område för bostadsbygge? Att sälja i en attraktiv marknad kan göra stor skillnad i försäljningspriset.
4. Köpare och Målgrupper
Fundera på vilken typ av köpare som kan vara intresserade av din tomt. Byggföretag, investerare eller privatpersoner som söker bygge för kanske villor eller flerbostadshus – att förstå din målgrupp kan hjälpa i försäljningsstrategin.
5. Förberedelse för Försäljning
Se till att alla dokument är i ordning. Det inkluderar fastighetsregister, eventuell tidigare detaljplan och andra relevanta handlingar. Bra förberedelser gör att försäljningsprocessen går snabbare.
6. Anlita Expertis
Överväg att anlita en fastighetsmäklare eller expert inom markförsäljning. De kan ge värdefull rådgivning och hjälpa dig att navigera i regler och bestämmelser, samt marknadsföra din tomt. Vi på Categi Bostadsutveckling har lång erfarenhet av försäljning och förädling av tomt och markområde och hjälper dig få ut högsta värdet för din tomtmark. Kontakta oss här
7. Såld eller Ej Såld – Vad Nu?
Om tomten inte säljs efter en viss tid, se över priset och försäljningsstrategin. En justering av priset eller nya marknadsföringsmetoder kan vara nödvändigt för att öka intresset.
Genom att följa dessa steg kan du öka dina chanser till en lyckad och lönsam försäljning av din tomtmark. Tveka inte att kontakta oss för vidare hjälp och rådgivning i försäljningsprocessen!
Sälja tomtmark till hustillverkare? Vi är här för att hjälpa dig!
Har du en tomtmark du överväger att sälja? Vi köper tomter med bra läge för att bygga lägenheter, flerbostadshus, villor och radhus. Kontakta oss för en snabb och smidig affär! Tillsammans gör vi försäljningsprocessen enkel och lönsam!
Vanliga frågor om tomtförädling
Ligger min mark rätt för tomtförädling?
Vi gör alltid en första analys av markens läge och förutsättningar innan beslut tas.
Måste marken vara detaljplanerad?
Nej. Vi arbetar med både detaljplanerad mark och mark utanför detaljplan.
Vad kostar det att kontakta er?
Ingenting. Första dialogen är alltid kostnadsfri och utan förpliktelser.
Hur lång tid tar processen?
Det varierar beroende på markens förutsättningar, men vi är tydliga med tidsramar från start.
Kan jag sälja endast en del av min mark?
Ja, i många fall går det att stycka av delar av ett markområde.
Tomtförädling – utveckla din mark till framtidens bostäder
Categi Bostadsutveckling hjälper markägare att förädla tomter och markområden till attraktiva bostäder. Oavsett om du vill sälja direkt eller utveckla tillsammans skapar vi långsiktigt värde – tryggt och professionellt.
VAD ÄR TOMTFÖRÄDLING?
Tomtförädling innebär att obebyggd mark eller tomt utvecklas till byggklara bostäder. Processen omfattar analys av markens förutsättningar, planering, avstyckning och utveckling av bostäder som är anpassade efter platsen och efterfrågan.
Hos Categi tar vi ansvar för hela processen – från första idé till färdiga hem.
MARKENS FÖRUTSÄTTNINGAR
Detaljplanerad mark, råmark eller befintlig tomt
Vi arbetar med mark i både detaljplanerade områden och utanför detaljplan. Har du en befintlig tomt, råmark eller ett större markområde analyserar vi möjligheterna och föreslår rätt väg framåt.
Oavsett utgångsläge hjälper vi dig att förstå potentialen i din mark.
AVSTYCKNING, BYGGLOV & PLANERING
Avstyckning, bygglov och planprocess
Tomtförädling innebär ofta frågor kring avstyckning, bygglov och dialog med kommunen. Categi har erfarenheten som krävs för att driva processen framåt på ett tryggt och strukturerat sätt.
Vi hanterar planering, samordning och underlag – så att du slipper göra det själv.
TVÅ TYDLIGA ALTERNATIV FÖR DIG SOM MARKÄGARE
Välj det upplägg som passar dig bäst
ALTERNATIV 1 – UTVECKLA TILLSAMMANS
Utveckla tomten tillsammans med Categi
Vill du maximera värdet på din tomt eller mark? Då kan vi utveckla projektet tillsammans. Som markägare tar du del av värdeökningen när bostäderna säljs – medan vi ansvarar för planering, utveckling och genomförande.
Detta alternativ passar dig som vill tänka långsiktigt och få ut markens fulla potential.
ALTERNATIV 2 – SÄLJ DIREKT
Sälj tomten eller marken direkt till oss
Vill du ha en snabb och enkel affär? Då kan du sälja tomten eller markområdet direkt till Categi. Vi tar hela utvecklingsansvaret och driver projektet i egen regi.
Ett tryggt alternativ för dig som vill sälja utan risk eller lång process.
Vill du veta vad din mark kan vara värd?
Kontakta Categi för en förutsättningslös dialog om tomtförädling. Vi hjälper dig att hitta rätt lösning – oavsett om du vill sälja direkt eller utveckla tillsammans.
vill du att vi kontaktar dig?
Skriv till oss
professionell hjälp och rådgiving!
SÄLJA DIN TOMT?
VI BETALAR BÄST!
VEM ÄR CATEGI?
Categi är en aktör inom området bostadsutveckling och arbetar för att skapa attraktiva och hållbara bostäder för framtiden. Genom att fokusera på dessa aspekter bidrar de till att forma en byggd miljö som är både funktionell och estetiskt tilltalande, vilket skapar mervärde för både köpare och samhälle i stort.
Categi Tower är moderbolaget för en koncern som omfattar flera bolag, inklusive Categi Entreprenad och Categi Villatomter.
Bolaget är privatägt av Carina Carlberg och bedriver holdingverksamhet, där vi fungerar som en trygg stöttepelare för våra dotterbolag. Med över 20 års erfarenhet inom bostadsutveckling har vi starka finansiella resurser som vi kombinerar med samarbeten med ledande aktörer för att finansiera utvalda bostadsprojekt.