BOSTADSRÄTT
Så fungerar det att köpa och äga en bostadsrätt
Vad är en bostadsrätt
Att köpa en bostadsrätt innebär att du köper rätten att bo i en bostad och blir medlem i bostadsrättsföreningen som äger fastigheten.
Som bostadsrättsinnehavare äger du alltså inte själva fastigheten, utan nyttjanderätten till din bostad. Du betalar en månadsavgift till föreningen som täcker kostnader för exempelvis drift, underhåll och gemensamma ytor.
Köpa Bostadsrätt
Köpa bostadsrätt
Att köpa en bostadsrätt innebär att du köper rätten att bo i en bostad och blir medlem i bostadsrättsföreningen som äger fastigheten.
Som bostadsrättsinnehavare äger du alltså inte själva fastigheten, utan nyttjanderätten till din bostad. Bostadsrättsföreningen ansvarar för fastigheten och gemensamma ytor, medan du ansvarar för din egen bostad.
När du köper en bostad från Categi guidar vi dig genom hela processen – från bokning till inflyttning i ditt nya hem.
Så går köpet till
Bokning
När du har bestämt dig för en bostad tecknar du ett bokningsavtal och betalar en bokningsavgift. Bokningen innebär att bostaden reserveras för dig under den fortsatta processen.
Förhandsavtal
När bostadsrättsföreningens ekonomiska plan är upprättad tecknas ett förhandsavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen.
Förhandsavtalet är bindande och innebär att du förbinder dig att köpa bostaden när den är färdigställd.
Upplåtelseavtal
När bostaden närmar sig färdigställande tecknas ett upplåtelseavtal. Det är detta avtal som gör dig till bostadsrättsinnehavare.
I samband med upplåtelseavtalet betalas normalt en del av insatsen enligt avtalet.
Slutbetalning
Resterande del av insatsen betalas i samband med tillträdet, innan du flyttar in i din nya bostad.
Inflyttning
När bostaden är färdigställd och godkänd vid slutbesiktning sker tillträdet. På inflyttningsdagen överlämnas nycklar och du får tillgång till din nya bostad.
Garanti
Efter inflyttning gäller garanti enligt entreprenadavtalet. En garantibesiktning genomförs normalt cirka två år efter inflyttning.